NHVP roept geldverstrekkers op data aflosvrije hypotheken te delen
De Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners roept geldverstrekkers op om financieel adviseurs op korte termijn inzage te geven in portefeuille-informatie over lopende aflosvrije hypotheken. Volgens de vereniging is deze transparantie noodzakelijk om consumenten tijdig te kunnen informeren over beleidswijzigingen rond aflosvrije leningdelen.
Op basis van instructies van de Europese Centrale Bank en De Nederlandsche Bank passen geldverstrekkers momenteel hun beleid aan ten aanzien van aflosvrije hypothecaire leningen. Naar schatting bevat circa de helft van alle uitstaande hypotheken één of meerdere aflosvrije delen.
De NVHP noemt deze beleidsaanpassing “een wezenlijke wijziging” ten opzichte van de situatie waarin consumenten destijds besloten een (deels) aflosvrije hypotheek af te sluiten.
Volgens de vereniging betekent de wijziging dat financieel dienstverleners wettelijk verplicht zijn hun klanten te informeren over de gevolgen. Daarom roept de NVHP geldverstrekkers op om per samenwerkende adviseur de relevante hypotheekdata beschikbaar te stellen. Het is volgens de vereniging onwenselijk als aanbieders dit weigeren uit commercieel eigenbelang of met een beroep op de Algemene Verordening Gegevensbescherming.
Consumenten hebben volgens de NVHP een direct belang bij tijdig advies en begeleiding. Dat is belangrijk om zich voor te bereiden op aankomende beleidswijzigingen, maar ook om reeds doorgevoerde aanpassingen te kunnen vertalen naar hun persoonlijke situatie.
De vereniging wijst erop dat beleidswijzigingen op verschillende momenten effect kunnen hebben, bijvoorbeeld bij tussentijdse verhogingen van de hypotheek, veranderingen in de woonsituatie, pensionering, het einde van de looptijd, het aflopen van de rentevastperiode of aanpassingen in de woonlasten.
Gebrek aan regie
De NVHP uit verder stevige kritiek op het gebrek aan regie binnen de bancaire sector bij de uitvoering van de instructies van de ECB en DNB. Volgens de vereniging ontbreekt het aan een gecoördineerde aanpak en aan duidelijke communicatie richting consumenten.
“Wanneer ik zie hoeveel aandacht er bij de pensioentransitie bestaat voor het informeren van deelnemers, dan steekt de volledige afwezigheid van regie in de bancaire sector rondom aflosvrije hypotheken hier schril bij af. Als sector tonen wij hiermee een brevet van onvermogen”, aldus NVHP-voorzitter Mark de Bruijn.
