NVB: ‘Funderingscrisis vraagt om miljarden en landelijke regie’
In Nederland kampen momenteel zo’n 100.000 gebouwen met ernstige funderingsproblemen. Naar verwachting zal dit aantal in de komende tien jaar oplopen tot ruim 400.000. De gemiddelde kosten voor herstel liggen tussen de €60.000 en €120.000 per woning, waardoor de financiële impact aanzienlijk is. Zonder doeltreffende maatregelen en voldoende financiële middelen dreigt een landelijke funderingscrisis.
Daarvoor waarschuwt de Funderingscoalitie, die sinds 2021 pleit voor overheidsregie en daadkracht. De coalitie, bestaande uit vertegenwoordigers van huiseigenaren, banken, verzekeraars, bouwers en kennisinstellingen, roept in een pamflet de politiek op om de urgentie te erkennen en te zorgen voor een passend overheidsbudget, zodat de kosten eerlijk verdeeld kunnen worden.
De potentiële crisis wordt bevestigd in het rapport ‘De olifant onder de kamer’. Dit rapport, opgesteld in opdracht van het Kabinet door een adviesgroep van topambtenaren, pleit in lijn met een eerder advies van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (Rli) voor een overheidsinvestering van zo’n €1 miljard per jaar, gedurende 10 tot 12 jaar.
Een aanbeveling die volgens de Nederlandse Vereniging van Banken in schril contrast staat met de huidige politieke toezeggen van €76 miljoen verdeeld over vier jaar. Zowel de topambtenaren als de Rli waarschuwen: zonder landelijke regie dreigt een tweede ‘Groningen’.
Hoewel het Kabinet de ernst van de situatie erkent én verdere stappen aankondigt, leidt dit vooralsnog niet tot opgeluchte reacties. De Funderingscoalitie benadrukt dat er een concreet actieplan en centrale regie op korte termijn nodig is, inclusief structurele financiering. “Een miljardenprobleem is niet op te lossen met enkele tientallen miljoenen”, stelt men.
Eerlijk
De NVB beargumenteert dat de funderingsschade aan woningen deels het gevolg is van overheidsbeleid, zoals het beheer van grondwaterstanden. Daarom is het volgens de belangenvereniging niet alleen logisch dat de overheid de regie neemt, maar ook dat zij financieel bijdraagt aan een eerlijke verdeling van de kosten.
“Huiseigenaren mogen niet alleen opdraaien voor de herstelkosten”, vervolgt de NVB. “Een fundamentele, lange termijn aanpak is noodzakelijk: met landelijke regie, financiële ondersteuning voor woningeigenaren, preventieve maatregelen en toegankelijke informatievoorziening. Alleen zo kan een nieuwe funderingscrisis worden voorkomen.”
