Rabobank en BPD bouwen 160 duurzame woningen
In Rotterdam, Schagen en Waddinxveen worden door Rabobank en Bouwfonds Gebiedsontwikkeling de eerste 160 nieuwbouwwoningen gerealiseerd met houten draagconstructies, biobased isolatiematerialen en drinkwaterbesparende systemen.
Rabobank en Bouwfonds Gebiedsontwikkeling (BPD) sloegen in 2025 de handen ineen om duurzame bouwconcepten grootschaliger toepasbaar te maken. Rabobank stelt daarvoor €100 miljoen beschikbaar om de meerkosten van biobased materialen en drinkwaterbesparende systemen tijdelijk op te vangen.
Het doel is een vliegwieleffect: meer vraag leidt tot meer schaal, lagere kosten en uiteindelijk een volwassen markt voor duurzaam bouwen.
“Woningbouw staat mede onder druk door klimaatverandering, grondstoffenschaarste en toenemende waterschaarste”, aldus Lizette Wolters (Head of Transition Development bij Rabobank). “Met dit initiatief laten we zien dat biobased materialen en drinkwaterbesparing geen idealen voor later zijn, maar maatregelen die vandaag al in woningbouwprojecten worden toegepast.”
Van pilot naar praktijk
Bij 70% van de 160 woningen gaat het om sociale huur, middenhuur of koopwoningen onder de NHG-grens. De drie startprojecten laten een gevarieerd beeld zien. In Schagen worden 95 woningen gerealiseerd, waarvan 63 biobased prefabwoningen – het project fungeert als leeromgeving voor verschillende duurzame oplossingen binnen één gebiedsontwikkeling.
In Rotterdam verrijzen 20 betaalbare middenhuurappartementen met een houten draagconstructie in een stedelijke context, en in Waddinxveen bouwt BPD 45 sociale huurappartementen eveneens in hout.
“Dankzij deze samenwerking kunnen we biobased bouwen en drinkwaterbesparing vaker toepassen in onze projecten, voor de toekomstige bewoners – óók in het betaalbare segment”, vertelt Patrick van der Klooster (directeur Kennis & Innovatie bij BPD). “Dit is precies de schaal die we nodig hebben om verduurzaming structureel te verankeren bij woningbouw.”
Opschaling als doel
Naast de eerste projecten zijn op ongeveer 30 locaties verspreid over Nederland nieuwe ontwikkelingen in voorbereiding, die goed zouden zijn voor circa 3.000 woningen. Naarmate meer projecten van start gaan, krijgen Rabobank en BPD beter zicht op schaalvoordelen en kostendalingen.
Die kennis moet biobased bouwen verder inbedden in de Nederlandse woningbouw – niet als uitzondering, maar als mogelijke nieuwe standaard. Sinds 2023 heeft Rabobank via haar coöperatieve initiatieven meer dan €1 miljard beschikbaar gesteld voor klanten, buurten en de samenleving.
