BNG heeft de Groene Lening Woningcorporaties geïntroduceerd, een nieuw financieringsinstrument om de verduurzaming van de corporatiesector te versnellen. Met deze lening wil de bank woningcorporaties stimuleren om duurzaamheid expliciet mee te nemen in hun investeringsbeslissingen voor sociale huur- en middenhuurwoningen.
Corporaties die voldoen aan vooraf vastgestelde duurzaamheidscriteria komen in aanmerking voor een eenmalige groene bonus. De lening kan worden ingezet bij zowel door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde financiering als bij ongeborgde trajecten.
Het nieuwe financieringsinstrument bouwt voort op een eerdere pilot, waarin BNG samen met woningcorporaties onderzocht hoe duurzaamheidscriteria concreet kunnen worden toegepast en gemonitord. Daarbij lag de focus op het meetbaar, transparant en betrouwbaar maken van duurzame prestaties.
De inzichten uit deze pilot zijn verwerkt in het definitieve product, dat volgens BNG beter aansluit op de dagelijkse praktijk en investeringsafwegingen van woningcorporaties.
Duidelijke criteria
De Groene Lening Woningcorporaties koppelt financiering direct aan duurzaamheidsdoelen. Voor nieuwbouwprojecten geldt dat deze moeten voldoen aan eisen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaam materiaalgebruik om in aanmerking te komen voor de groene bonus.
Bij renovatieprojecten is de lat eveneens helder gelegd: een huurwoning moet minimaal twee energielabelstappen verbeteren en uitkomen op ten minste energielabel B. Met deze aanpak biedt BNG corporaties duidelijkheid over welke investeringen in aanmerking komen voor de regeling.
Tegelijkertijd wordt verduurzaming nadrukkelijk geïntegreerd in financieringsbeslissingen, wat moet bijdragen aan het versnellen van de energietransitie binnen de woningcorporatiesector. Daarmee sluit de Groene Lening Woningcorporaties aan bij de bredere ambitie om de sociale woningvoorraad toekomstbestendig en energiezuinig te maken.