ING heeft aangekondigd het acceptatiebeleid voor aflossingsvrije hypotheken aan te passen. Nieuwe klanten kunnen voortaan nog maximaal 30% van de woningwaarde aflossingsvrij financieren. Daarmee volgt de bank een bredere trend in de hypotheekmarkt, waarbij aanbieders meer nadruk leggen op duurzame en betaalbare financiering.
Het aflossingsvrije deel krijgt daarnaast een absoluut maximum, afhankelijk van de woningwaarde. Voor woningen in de lagere prijsklassen geldt een maximum van €150.000, terwijl dit bedrag oploopt naarmate de woningwaarde hoger is.
De aangepaste regels gelden voor nieuwe hypotheken, verhogingen van bestaande hypotheken en omzettingen naar een aflossingsvrije hypotheek. Ook tweede hypotheken vallen onder het nieuwe beleid.
Voor bestaande klanten die hun hypotheek ongewijzigd voortzetten, verandert er niets. Bij verlenging blijft het huidige beleid van kracht. Klanten mogen daarbij hun bestaande aflossingsvrije leningdeel behouden tot maximaal 50% van de woningwaarde.
ING benadrukt dat in bijzondere situaties, zoals echtscheiding of overlijden, samen met klanten wordt gekeken naar een passende oplossing. In veel gevallen kan het bestaande aflossingsvrije deel dan behouden blijven.
Focus op financiële zekerheid
Met deze beleidswijziging wil ING klanten beter voorbereiden op hun financiële toekomst. Volgens de bank draagt een beperkter aflossingsvrij deel bij aan een verantwoorde en betaalbare woningfinanciering op de lange termijn.
De afgelopen jaren is binnen de hypotheeksector meer aandacht ontstaan voor de risico’s van aflossingsvrije hypotheken. Sinds de aanscherping van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen in 2011 en de beperking van de hypotheekrenteaftrek in 2013 zijn geldverstrekkers actiever geworden in het informeren van klanten over de langetermijngevolgen.