Een meerderheid van de Nederlanders staat open voor ingrijpende maatregelen om het woningtekort aan te pakken, zelfs als die gevolgen hebben voor de eigen woonomgeving. Dat blijkt uit onderzoek van ASN Bank onder ruim 2.000 Nederlanders. Vooral maatregelen zoals het ombouwen van kantoren tot woningen, verdichting binnen de bebouwde kom en het verkorten van bezwaarprocedures kunnen rekenen op brede steun.
Het onderzoek is uitgevoerd in aanloop naar het jaarlijkse ASN WoonDebat, dat onlangs plaatsvond in Utrecht. Centraal stond de vraag hoe Nederland sneller meer woonruimte kan realiseren. Onder de titel ‘Welcome in my Backyard’ werd gekeken naar oplossingen die vaak op weerstand stuiten, maar volgens veel Nederlanders inmiddels onvermijdelijk zijn.
De populairste maatregel is het transformeren van bestaande kantoren en winkels tot woonruimte. Ook extra woningbouw binnen de bebouwde kom krijgt brede steun. Daarnaast vindt een groot deel van de ondervraagden dat permanente bewoning van recreatiewoningen mogelijk moet worden gemaakt.
Opvallend is dat veel Nederlanders bereid zijn concessies te doen in hun eigen leefomgeving. Zo is een ruime meerderheid voorstander van het toestaan van mantelzorgwoningen in achtertuinen, zelfs als dat ten koste gaat van het uitzicht. Ook het splitsen van bestaande woningen en het toevoegen van extra verdiepingen worden door veel respondenten als acceptabele oplossingen gezien.
Verder vindt ruim zes op de tien Nederlanders dat bezwaarprocedures mogen worden verkort om woningbouwprojecten te versnellen, zelfs als dit betekent dat zij zelf minder mogelijkheden hebben om bezwaar te maken.
Verhuizen stimuleren en woningdelen
Naast bouwmaatregelen staan Nederlanders ook open voor gedragsveranderingen om de woningmarkt beter te laten functioneren. Zes op de tien ondervraagden vinden het acceptabel als de overheid verhuizingen stimuleert, zodat mensen in woningen wonen die beter aansluiten bij hun situatie.
Ook hospitaverhuur en woningdelen krijgen steun van een meerderheid van de respondenten. Het draagvlak voor alternatieve woonvormen lijkt daarmee toe te nemen, zeker nu het woningtekort aanhoudt.
Angela Eijlander (Chief Sales & Marketing Officer bij ASN Bank) noemt de uitkomsten hoopgevend. “Goed wonen begint met ergens kunnen wonen. Voor veel mensen is dat geen vanzelfsprekendheid. Tegelijkertijd zien we dat Nederlanders bereid zijn bij te dragen aan oplossingen, zelfs als dat impact heeft op hun eigen situatie.”
Hoewel veel maatregelen op steun kunnen rekenen, zijn er ook duidelijke grenzen. Zo is er weinig draagvlak voor maatregelen die mensen verplichten te verhuizen wanneer zij relatief ruim wonen. Een grote meerderheid van de respondenten wijst een dergelijke verplichting af.
Jongeren hardst geraakt
Uit het onderzoek blijkt dat een kwart van de Nederlanders persoonlijk wordt geraakt door het woningtekort. Vooral jongeren onder de 30 jaar ervaren problemen: 41% van hen geeft aan last te hebben van de krapte op de woningmarkt. Ook huishoudens met kinderen tussen de 13 en 17 jaar worden relatief vaak getroffen.
Huurders ervaren de gevolgen vaker dan huiseigenaren. Bijna de helft van de huurders geeft aan dat het woningtekort invloed heeft op hun woonsituatie, tegenover iets meer dan een derde van de kopers.
Opvallend is dat juist de groepen die het sterkst worden geraakt, ook bereid zijn de grootste concessies te doen. Meer dan de helft van de woningzoekende jongeren zou bijvoorbeeld een woning van maximaal 50 vierkante meter accepteren om toegang te krijgen tot de woningmarkt.
Daarnaast zegt een derde van de Nederlanders bereid te zijn het eigen uitzicht op te offeren voor extra woningen. Ook woningdelen met bekenden, kleiner wonen of verhuizen naar een andere regio worden door een aanzienlijke groep genoemd als mogelijke bijdrage aan de oplossing.