Hoewel zestig procent van de Nederlandse woningbezitters hun huis wil verduurzamen, strandt de uitvoering in de praktijk vaak op hoge kosten en complexe regelgeving. ABN AMRO introduceert daarom het initiatief ‘Beter Wonen’, waarbij de bank niet langer alleen als financier optreedt, maar ook de volledige regie over de verbouwing overneemt.
De kern van de nieuwe aanpak is het wegnemen van de financiële drempel door verduurzaming budgetneutraal aan te bieden. In dit model worden de maandelijkse kosten voor de extra financiering gedekt door de daling van de energierekening.
Volgens onderzoek van de bank in samenwerking met TNO leidt deze aanpak tot een gemiddelde CO2-reductie van 35% per woning. Hiermee richt de bank zich op de één op de vijf huishoudens die momenteel afziet van isolatie of warmtepompen door onzekerheid over de terugverdientijd.
“Veel huiseigenaren willen wel, maar weten niet waar ze moeten beginnen of hoe ze de uitvoering moeten regelen”, aldus Gitte van Haaren (Chief Executive Officer ABN AMRO Hypotheken Groep). “Het biedt ook kansen voor starters: zij kunnen een woning met een lager energielabel relatief betaalbaar aankopen en deze vervolgens verduurzamen zonder dat hun maandlasten hoeven te stijgen.”
Waar banken zich voorheen beperkten tot het verstrekken van bouwdepots, fungeert ABN AMRO nu als spil tussen de klant en de uitvoering. In samenwerking met gespecialiseerde partners ENVEN en DuurzaamXL wordt het volledige traject – van maatwerkadvies en subsidieaanvraag tot de feitelijke installatie – uit handen genomen.
“Juist in deze onzekere tijd is het fijn dat we huishoudens kunnen helpen aan een comfortabele woning met lagere energielasten”, stelt Sandra Phlippen (Chief Sustainability Officer bij ABN AMRO).
“De woningwaardestijging na verduurzaming is nu bijna twee keer zo hoog als de investeringskosten. Als belangrijke hypotheekverstrekker willen we de verduurzaming van de woningmarkt weer in beweging krijgen, maar dat lukt alleen als mensen hierin meegaan. Met ‘Beter Wonen’ nemen we hindernissen weg.”