Lloyds Bank stopt per 1 oktober met het aanbieden van de Verhuurhypotheek aan nieuwe klanten. De bank noemt de sterke teruggang in de markt voor particuliere verhuur en ongunstige fiscale en beleidsmatige ontwikkelingen als belangrijkste redenen voor het besluit.
Het besluit van Lloyds volgt op een duidelijke trend in de Nederlandse woningmarkt. Sinds 2024 verkopen particuliere verhuurders in grote getale hun woningen, een ontwikkeling die zich in 2025 heeft voortgezet. Daardoor worden meer woningen verkocht aan eigenaar-bewoners.
De verhoging van het fictieve rendement in box 3, de aangescherpte huurprijsregulering en lokaal beleid dat particuliere verhuur ontmoedigt, hebben het investeringsklimaat voor consumenten aanzienlijk complexer en minder aantrekkelijk gemaakt.
Volgens Tom Starink (Head of Marketing & Business Development bij Lloyds Bank) is er geen zicht op een snelle verbetering van dit sentiment. “We zien geen aanwijzingen dat het negatieve sentiment met betrekking tot verhuur van particuliere woningen op korte termijn gaat veranderen”, stelt hij.
“Ondanks het succes van het product in eerdere jaren, heeft dit ertoe geleid dat het strategisch belang van een Buy-to-let propositie is afgenomen. We hebben er daarom voor gekozen om het product niet langer aan te bieden.”
Lloyds Bank benadrukt dat de stopzetting geen gevolgen heeft voor bestaande klanten. De hypotheken en de bijbehorende afspraken blijven ongewijzigd doorlopen. Financieel adviseurs krijgen bovendien de ruimte om lopende aanvragen die al zijn ingediend, af te ronden.